Если жилой дом недостаточно прогревается в холодное время года, независимо от того, какой отопительной системой он оборудован: электрической, газовой или просто дровами, необходимо выяснить причину теплопотери. Утечка тепла может быть в вентиляционной системе, стенах, окнах, или сама отопительная система может иметь ряд недостатков. Для того чтобы выяснить причину данной проблемы, необходимо сделать теплоаудит, или тепловизионное обследование, — другими словами, детальную проверку помещения специальным высокоточным оборудованием, которое даст реальную оценку системе отопления, определит ее дефекты и недоработки.
Тепловизионная диагностика ограждающих конструкций зданий и сооружений включает в себя:
определение тепловых потерь;
выявление скрытых дефектов строительства или дефектов, появившихся во время эксплуатации объекта;
определение (оценку) теплотехнических характеристик ограждающих конструкций.
Нормативными характеристиками жилых зданий являются: расчетная температура наружного (своя для каждой климатической зоны) и внутреннего воздуха (20 ... 21 °С), его относительная влажность (50 ... 60 %), перепад между температурой воздуха в помещении и на внутренней поверхности наружной стены (4 ... 6 °С), температура на внутренней поверхности стены, которая должна превышать температуру точки росы.
Главной эксплуатационной характеристикой зданий являются удельные энергозатраты на отопление одного квадратного метра помещения за отопительный период в годовом цикле, выраженные в кВт*ч/(м2 в год).
Тепловизионному контролю подвергаются наружные и внутренние поверхности ограждающих конструкций. Обследование выявляет наличие или отсутствие дефектов тепловой защиты зданий, таких как:
- недостаточное утепление строительных конструкций;
- дефекты кирпичной кладки;
- нарушения в швах и стыках между сборными конструкциями;
- дефекты перекрытий;
- дефекты в утеплении перекрытия верхнего этажа здания;
- утечки тепла через окна и остекленные участки зданий в результате плохого монтажа или производственных дефектов;
- утечки тепла через системы вентиляции;
- участки зданий с повышенным содержанием влаги;
- загрязнение регистров системы отопления здания.
Устранение дефектов позволяет экономить значительное количество тепловой энергии. Тепловизионное обследование зданий и сооружений является одним из основных в мероприятиях по энергоэффективности для зданий и сооружений.